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铁牛一见到李伟,立即哭丧着脸说:“小伟啊,你总算来了!快帮我想想办法吧。”
李伟很不愿意看到铁牛的这副样子。有困难解决困难,解决不了就咬咬牙挺过去嘛,至于这样吗?于是露出一丝不屑的表情,沉着地说:“大哥,你别这样。你现在在T市也是个小有名气的房地产商,有头有脸的人物,遇事要冷静!你把事情好好跟我说一说。”
铁牛果然冷静下来,将事情的前因后果细细说了一遍——
原来,商业大楼一层是店面,二层是歌舞厅,三楼到五楼总共住着八十多户人家,都是早些年在商业系统工作的干部职工。由于企业改制,这些人陆续下岗在家,原先十分光鲜的行业一下子变得没了人气,这些人中,除了一部分人转行外,大多数人都在自谋划职业,也有少部分人靠着政府的低保度日。房子自然成了他们唯一的固定资产。
这八十多户人家中,虽然有一部分人在外面买了房子,便把这里的房子出租出去,搬不搬走对他们来说无所谓。也有一部分人无依无靠,一旦搬出去,连个落脚的地方也没有。自然,也有趁着政府对老城区进行大规模改造的机会,提出各种各样诉求的,这些诉求有的是合理的,有的却纯粹是无理取闹,漫天要价。
作为老城区改造的重点工程之一,市里不仅早就通过各种形式进行了广泛动员发动,而且召集各有关涉及拆迁单位的领导开过多次协调会,宣讲了拆迁政策,并就拆迁补偿和安置问题进行过周密的论证和安排,前期工作做的是相当到位。
铁牛接下这个工程之后,按照市政府的规定,进行拆一补一的政策,必须对这些住户进行合理安置,由承包方负责拆迁安置。住户只需要出一部分钱,就可以得到一套相同面积、相应楼层的新房。在拆迁过程中,一二层早就搬走了,三到五层的大部分住户觉得这个政策不错,签下协议之后也搬走了。可是,还有十五户人家,赖死赖活的,坚决不肯搬走。
他们提出的理由主要集中这几个方面,有的说让自己出钱不合理;有的说搬走后无处安身,必须解决他们临时的住处;有的说不想搬到安置房的地方,说是孩子就学、老人就医困难,要承包方就近给他们解决房子。甚至还有把房子出租出去的住户提出,在拆旧房换新房的这段时间里,要补偿他们因此而损失的房租费。虽然人不多,可是道理却一大堆,而且个个说得振振有词,总而言之一句话:不答应条件就是不搬!