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“好吧，10%，不能再少了。”李濡立刻答应下来，让雷恬恬有一种上当的感觉。
不过她也没太在意，首先毕竟不是针对性宣讲，成交的概率并不高。另一方面，泰嘉中心除了赚租金以外，真正能够循环产生利润的，其实是3块的物业费。
只要能够基本消化掉C、D两栋楼，总共20多万平方米的可用面积，每年光物业费就能收近500万，更别说还有两个多亿的租金！
然而实际上，除去外包的保洁、保安等人员之外，真正的泰嘉物业管理公司，满打满算也只有不到20个员工……
雷恬恬的野心正在于此——只要泰嘉中心的模式能够成功，那么泰嘉集团将来或许会改变“开发销售”的模式，转而改为“开发出租”，将房屋产权握在自己手中不断产生利润。
这么一来，从泰嘉集团这么一个私营企业来说有百利而无一害！私人老板怕什么？怕的是财富无法传承，也就是所谓的“中国没有贵族”。
但现在，很多私人老板已经开始有意识的接触信托，引入职业经理人模式，只要能够成功循环运转起来，自己的子子孙孙都能够享受自己造就的财富……
雷恬恬，想做的就是这样一个职业经理人。甚至她还有想法等累积一定资本后，再跟老板索要股份，从“打工仔”变成“合伙人”，自己也走上资本家的道路。
就连她会选择彭飞这样一个胸无大志的男人也有这方面的原因：一个家庭不需要两个强人。
所以李濡的要求虽然略显过分，却也在她的算盘之内——她需要能够实际产出利润来作为自己的话语权。
于是，两人可以说是一拍即合。接着两人又确定了一下具体的合作方式，才挂断电话。
跟雷恬恬聊定了返点比例，李濡心中便有了底。他找到方元，商量了一下具体的中间商模式：由方元联系经理们，再让经理传递给经纪人。
10%的返点，给经理7%，至于经理再给手下的经纪人多少，就看他们个人的态度了。至于剩下的3%，李濡拿2%，方元拿1%。
原本李濡是想平分的，但却被方元非常坚决的拒绝了！
