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当时签订合同时，承包方大肆贿赂了发包方的总裁助理游家旺。由游家旺一手包办了承包方与发包方合同的订定、签署一切事务。造成占地4千多平米的立体停车场，近2千个停车位，年收益超过4千万元人民币的年承租金只有60万元。致使双方的权利与义务，明显违反公平、等价有偿的原则。
（3）红珊广场停车场承包经营合同，是以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而订立的合同。
在受欺诈、受胁迫的情况下，所订立的合同，明显违背我国民法的自愿原则。
游家旺利用特殊身份，造成郭晓繁忙，以及利用郭晓的信任，趁郭晓来不及打理及没有时间细看合同之机，为谋取不正当利益，欺诈郭晓，作出不真实的意思表示而签订的合同，严重损害了发包方的利益。
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