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李达一边碎碎念一边打电话,联系公司同事拿钥匙到小区门口等他。
锦秋园离他们租住的房子不到一公里,只有八栋高层住宅,三户房源在三栋不同的楼上,两户二十以上的层高,一户在一层,都有一个附赠的停车位。
李达带着他们挨个看了三套房子,先看的一层房源明显住过人,地板墙面都有使用过的磨损痕迹,俩人都不太满意。
二十一层的房源看上去干净很多,就是面积有点小。
第三套在二十八层,面积最大,南北通透,装修家具和配套的家电看上去明显高档许多。
“这套房子房东自己装修好后一直没住人,空了半年多也没出租过,房东要价太高,不然早卖出去了。”李达领着二人转了一圈介绍道。
“本来房东准备给儿子当婚房的,结果婚礼前夕他儿子发现未婚妻出轨,婚也没结成,房子就空下来了.......”
李虹明显更喜欢这套房子,每个房间都仔细的看过,不停的问了许多细节问题,问的李达有点招架不住。
“最低价多少?我们付全款最快要多久可以拿到房本?”曾凡问道。
“房东要价一千三百万,税费自理,不接受还价。当然咱们自己人,中介费我可以做主给你们最低的价格。”李达回答。
“我们也没买房的经验,各项费用全算上一共要多少钱,陈哥给个精确的数,好让我们心里有个底。”
“这个你们可以放心,每年经我手的房子几十套,从没出过问题。咱们自己人,你李哥肯定不会坑你们,大头儿的主要是契税印花税,所得税房主那边自己交,其他的过户费工本费等等的就是零头了。”
李达拿着手机一边念叨一边算。
“除了房价一千三百万,再加各种税费七十六万,零头抹了。”
“今天可以签合同吗,是不是签完就可以搬家了?你也知道,我们比较着急。”
“我的错我的错!你们租的房子那房东脑子抽了,非要收房,一点也不通融,宁肯赔钱也不能耽误,我都恨不得抽丫挺的,真是不好意思,实在对不住。。。”李达又是一阵碎碎念。