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没有改造前,西城区的学区房虽然已经高达六万一平,但是面积小房子老,二百万买来挂户口给子女上学,是本市小康家庭都能承受的价位,随即再转卖也只赚不赔。因此一房难求,大家只关心房源,不在意价位。
中产家庭的选择很多,省市内各家私立学校,国际小学,同样优质教育,他们负担得起十几万学费,富豪就更不用说。
本市占比例最大的就是类似程易辰那样的普通家庭,双方父母拿出家底凑首付,两夫妻工资全还贷,婆家娘家轮流吃饭,养孩子靠爷爷奶奶姥姥姥爷赞助,只要全家同心协力,勒紧裤腰带还是能买得起学区房。
如果优质学区的房价过高,远远脱离这些小康家庭的承受能力,让他们失去选择机会,势必会引起大规模的恐慌。
“大家有什么意见?”市领导焦急询问。
“干脆摇号抽签,谁手气好算谁的!”相关单位代表心浮气躁。
“万一让没实力的企业抽到怎么办?到时候嚷嚷没钱,拖延工期,我们还天天追杀他啊?”周少爷耻鼻。
“捆绑拍卖!星级酒店是块烫手山芋,还不知道打发给谁,干脆谁要学区这块地,酒店也一起收了!”另一个领导建议。
“这是好主意!早年房地产市场不兴旺时候,开发商卖房子捆绑车库,此一时彼一时,以彼之道还治彼身,现在买地皮搭酒店,两块地必须一起买!”众人纷纷赞同。
沈沫重新打起精神,提议道:“二次竞拍前重新收取保证金,提高比例,谁资金雄厚就谁来盖房子。”