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明宁市的外贸生意很发达,而许多外贸公司都是中小型、甚至是微型公司,租用办公楼省时省力省钱。
这些老板考虑到租用办公楼非常方便,如果生意做大,则可以租用更大的办公楼。如果生意不景气,则可以缩小办公楼面积。
这样的经营思路,极大地阻碍了办公楼的销售。而单身公寓的销售更加不乐观。
单身公寓虽然总价低,但由于产权只有四十年,面积一般比较小,只有一室一厅,最多是二室一厅,只能适合单身或情侣居住,一旦有了小孩子就会显得很拥挤。
另外,单身公寓大多数是商住二用性质,无法落户,而没有户口,小孩子就无法顺利入学入园,这些都限制了单身公寓的销售量。
由于银行惜贷,造成了资金严重短缺,利华集团就开始在民间筹集资金。
鉴于利华集团知名度高、影响力大,不少老百姓甚至公务员都以集资方式将钱借给利华集团。
只是这样的行为,加速了利华集团的崩盘。