第19章 中美楼市比较(2) (第2/5页)
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王牧笛：所以要不怎么，日本宁可把色情业当作支柱产业，也不会把房地产当支柱产业。只有中国会把房地产当支柱产业。
时寒冰：日本的支柱产业最后一项是色情业。关键是房地产对中国的GDP贡献率太高了，你看美国，房地产为什么不是它的支柱产业呢？美国专家写的《美国住房政策》，我从第一页看到最后一页，文章里面就提到房地产对美国的GDP贡献率只有6%。你知道中国多少吗？北京市从2001年到2008年，除了有一年是48%，其他都是50%以上，最高的一年占了58%，等于这个城市除了搞房地产别的基本上都不怎么依靠了。
王牧笛：其实中美的住房结构也不太一样。在美国一个是商品房；一个是保障性住房。在美国，其实商品房比例相对比较少，而保障性住房比例相对比较多。
时寒冰：美国含有保障性质的住房非常多，占了80%的比例，就是说这个住房也可能是商品房，但是它享有一些保障性的政策。
郎咸平：但它不是我们所谓的廉租屋、经济适用房。
时寒冰：它跟我们这儿的不是一个概念。因为美国房价很低，老百姓很富裕，所以他们没有我们的问题，美国是个非常富裕的国家。只有一个贫穷的国家才需要保障房，但是我们还有学者叫我们不要搞保障房。
王牧笛：什么经济适用房、限价房和廉租房，这是被开发商联合围剿。
郎咸平：当然还有学者。
