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“李先生,刚才说的1200块,不好意思,这个我不能答应。”
淘米良搓搓手,故作为难道:“虽然我这个人一向很欢迎朋友,也很信赖我觉得值得深交的朋友,但是朋友归朋友,这么大的担保,让我来扛四分之三左右的,不合适吧?”
“而且现在是杨少欠大基的钱,如果变成杨少欠我,我再来找杨董事长、杨少追债,多少有点难看,所以我想啊,能不能这样,咱们呢,欠条方面可以改动一下……”
“你想怎么改?”
“嘿嘿,赵先生不是说了,最近杨董事长的钧天集团要开两处楼盘,我这个人啊,不了解内陆的市场,但是我也是经历过香江地产高速增值那几年的老人,很清楚房地产里面的价值,我想问问,现在哪两处楼盘房子的均价是多少啊?”
离三听懂淘米良的话外音,他是想拿楼盘的这些不动产当抵押,或者说,想借机搭把手掺和进楼盘的买卖当中。
这种例子不算少见,当时,在银根缺紧或者公司迈步跨度大的时候,都会采取一些花招来变相地筹集资金,从购房者那里取得预付款等形式来达到。
而其中,公司最欢迎的就是买整栋楼,买几栋楼的大户,尤其是温瓯商人团、津门商人团等,他们是村邻、亲戚、生意朋友为单位,会以公司给出的优惠折扣的内部价买到房子,然后要么囤积转手,要么委托房产公司在开盘时,代为出售,相当于另一种入股投资。
公司这么做,完全是为了分摊风险,能够迅速地收拢资金,一旦楼市环境发生变换,房子短时间难以脱销出手,这种法子等于是给公司回了一波血,等于是拉拢豪绅,炒高房价,然后百姓的钱再三七分成。