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等吴文兴说后,杨冲锋也不急于表态,总要等其他人都表示了,才好总结。李尚维事先肯定知道这事,等吴文兴说了后,就急忙接过话说,“县长,这个项目好,我们县急需修建这样一个集贸市场,要不乱糟糟地哪像个有规划的县城?之前碍于资金,就算有想法也不能实现,县长这可给县里立大功了。”
龙茂显和龙岗两人之前也都不知道,这时乍一说起,还要慢慢地消化这消息。等李尚维说后,也表示了自己的观点。
对修建一个集贸市场已经的共识,确实县里继续要整顿散乱的贸易市场,对县城的管理和规范都有着很及时的作用。只是选址和怎么样来运作这项目建设,也是要在书记会上讨论的事。“香兰县确实急需专业一个规范性的集贸市场,县长为县里解决一个大难题啊。大家说说,集贸市场应该放在哪里更有利于县城的长远规划。”杨冲锋将这话题定下来。
之前的提议,将集贸市场放在解放路和跃进路北之间的地域,那片旧城确实有待于改造,全市六十年代之前修建的房子,而一半以上还是一些百年老房子。房子虽老,又破,还没有什么特色,就是乱和烂。人住在里面要是遇上大雨,都担心房子会被淋垮而伤到人。
只是要是将集贸市场地址放那里,就要解决好原居住地家户安置工作,那里当真杂而乱,征用改造那一片地区的工作也会很复杂。征用地域还会涉及到蔬菜队的住户,之前曾和县里闹出些矛盾,会不会借机再起哄不肯配合都还要商议出对原住户更为有利的方案来,执行时才会更顺利些。
未思进,先思退。将工作中的难度最大最难以解决的问题先想好措施,这是杨冲锋的工作习惯。对于香兰县的人,杨冲锋了解不算深,这些顾虑也都是之前和任征讨论是说到的。在县城里,旧城区的人和新城这边是有着比较深的隔阂的,缘由就在于新城区的人一般家庭经济条件要好,工作收入也都稳定,而旧城区则相反。更多的是一些故老居民,生活中没有更多的优势和助力,有固定工作和收入的人少,多为一些临时帮工或散工,另一些就是做些小本生意,勉强糊口的人。
也可以说,那一片就是香兰县城的贫民区。他们对县城里生活境遇不同的人,时间长后,心里的对立情绪就比较深,对他们寄居之地也就情感越深,而相互之间照应,由生活所需也就转化成邻里间的那种共进退的情感。比较齐心的。再者,县城里的小泼皮们,多数也出身在那一片,家里穷困,读书也没有什么指望。而周围的人,都对读书不看好,把学校当成让小孩子养大些身子骨的地方。就算他们中有少数人读书有成,考取了大学,之后却背负着不少的债,最后有没有找到稳固的工作,变成打工族,和那些文盲打工者收入相差无几,甚至还没有不读书的多,也就让更多的人找到不需读书的理由来。
那些人到初中后,就不少辍学后到社会上混的,父母管一阵也没有更多的时间来看着孩子,双方闹几回后,父母也就由得他们自己了。流散到社会上,就成为小泼皮里的新成员,更有些在学校里,就依仗着自己在社会上有熟识的人,和同学之间发生矛盾借用泼皮们来伸张,在学校里影响也不小。
如今的集贸市场修建,可以有两个选址,一个是之前就提到的解放路那一片,另一个选址就是即将成立并规划出的经济开发新区,将集贸市场建在开发区里,也不是不行。至少成本上要少花一些,而将多出来的部分资金,可用于开发新区基础设施的建设。这也算一个不错的选择吧。
吴文兴之前就有提议,这时也不忙作声,喝着茶一副笃定的样子。其他人虽然是县里的主要成员,但都不参与县里的经济工作,也说不出什么来。会场也就少为冷了些,杨冲锋见吴文兴没有说话的意思,便说,“修建集贸市场选址是要注意几个方面的问题,第一就是要方便群众,我们要是将地点放在群众都认为不便利处,他们也不会乐意到那里去经营。二是要交通好,进出货物成本就会低一些。三是建设的成本要尽量控制,要是能够将一小部分资金用于县里的基础建设,就会对县里今后的经济环境更为有利。说实在的,我到香兰县将近两年了,但对县里各处,却没有在坐到领导们熟悉啊,还请大家多谈谈自己的想法。”
李尚维等杨冲锋说后,便说“书记提出的三条原则,我是完全赞同的。修集贸市场是为了县里有更好的经济秩序和生活秩序,我们当然要为使用这一项目的群众考虑。说到方便,旧城区那一片地区进行改造成集贸市场,我认为是最理想的。一是集中,县城的人到那里去很方便,还可以修建成步行街的形式,人们有点空闲时间,也可到里面去逛一逛,这样才能促进消费嘛。二者,从哪里可修一条公路出来,与环城路相接,也就百多米,条件很不错的。至于修建成本,这个我就是外行了。但我认为,将那片旧城区进行改造,就算多花些成本也是一举两得的事,何乐而不为?”
李尚维之前肯定和吴文兴已经商讨过,才会说得条理分明,说到修成步行街的形式,杨冲锋倒是有了些感触,步行街和集贸批发市场合在一起,对县里规划管理倒是很不错的一个点子。要是将集贸市场修道开发新区里,离现场就稍远了点,谁会在无聊中走那么些路去逛市场?这样一来就会让市场冷落了,时间稍长,就不利于管理。
吴文兴面带微笑,沉稳笃定,拿准了杨冲锋的心思,也不接李尚维的话继续展开说。龙茂显和龙岗两人也觉得这样做很不错,只是略表示了下,没有明确自己的意思。杨冲锋等他们都表示了,才说“龙书记提议很好,县政府之前也提议过,将解放路那片旧城进行改造。龙书记今天提出将集贸市场和步行街融合起来,是个很好的点子啊。我看行,文兴县长,你觉得怎么样?”
“大方向要书记来把握的,县政府负责具体工作,龙书记所提议的,和县政府之前的意见一致,我们也做了一些规划方案。”吴文兴将他的意思说出来,表示他早就这样准备了,也不需你县委书记来多说什么。
“好,我们思想统一了,再到常委会上过一过形成决议吧。”杨冲锋决定下来。
“文兴县长,具体施工县政府那边有没有方案?”项目确定后,怎么样运作县政府和县委两边都会有各自的想法的。就说集贸市场和步行街的修建,要修建成什么样子?原住居民要怎么样去安置,怎么样对他们进行补贴?修建出来的门面要如何运作?等等,一系列的问题都要处理好,才会使得这一项目顺利建成,投入使用。
这也是杨冲锋最为关心的,而对吴文兴说来,项目争取到了,县里肯定会同意。只是怎么样来运作,决定权的归属虽说表面上会是县政府,但县委书记要当真干预插手,他也很难死抵得住的。
有些事,属于利益均衡,不是老吴家就能够独吞下去的,这一点吴文兴心理明白。但怎么样来分这一块利益,却是要好好计算的。项目是他吴文兴要来的,按说主动权完全归他。但县委书记是什么意思,他却不知道。县委书记平时对这些运作似乎不关心,平时县政府的工作而言也没有多少利益可说,他不动心也是情理之中。集贸市场是一个大工程,两三千万的投入,其中的利益之巨大,谁都可以看到的。
从市里划拨三千万资金,至少要返回**百万让市里去分,至于市里专门分配这部分,县里自然不会过问。余下两千万,当真用于实际建设的资金肯定不会高于八百万,中间的利润要怎么分派,也不是县里就能够吞下肚的。要到省里、市里两级相关领导出都要走到,其中的比例,都是有一定成规的。
“书记,之前县政府是有一个方案,却是按照一千万的预算做出来的,和现在就不相符合了。今天才得到明确消息,政府这边还要在讨论,重新修订出方案来。”吴文兴哪肯先将自己的底细都透出来?一大块肥肉,虽说是他老吴家弄来的,但其他人要不觊觎,那怎么可能?只有将事情往后推,推到时间比较急的时候,其他人都不清楚县政府的计划,到时说出来,他们也就没有多少时间来想主意,分得更多的利益了。当然,方案里也不可能将利益一家独吞,而是将最好的一口留给自己,才是最佳的处理方案。
吃独食是不能长久的。
“文兴县长,县政府还没有开始做新方案,在这里我想提几点看法,请大家一起讨论。”对于这旧城区建集贸市场,之前就有过提议,杨冲锋自然也考虑过具体怎么做。而他在柳泽县里更是操作过更大项目的工程,对其中的关键出自然明白。
“在旧城那一片改造,首要的就是要将原住居民的利益考虑周到。市里给我们三千万资金,估计就包括了原住居民的安置费用(两年前提交市里的方案,选址也是在旧城区),这笔钱要用好,用到实处。我们为群众便利才修建这集贸市场和步行街,却不能够建立在伤害哪里的原住居民的前提下进行运作,资金怎么样分配,请县政府要慎重考虑。