我是男主播提示您:看后求收藏(350中文350zw.com),接着再看更方便。
水城是一个不太规则的正方形,横向的中心是风云路,竖向的中心是花园街,将整个水城分成四块,其中市委市政府坐落在风云路上,而花园南街紧靠着水城最大的人工湖,望月湖。
大致上,风云路往北是属于银行、学校、市委市政府、医院和大型的批发市场,往南呢,则多是与风景有关的建筑,比如水城动物园,水城乐园、水城大学、饭店酒店宾馆之类的较多。
当然,随着经济的发展,水城也在不断的扩建,各个经济圈都发展了好几个,有些混乱,但现阶段的水城,分布的还是比较明显的。
冯婉蓉一共看了四个地方,第一个就是水城大学附近,直接被李旋开PASS了,自己要做的是时尚潮流服装,并不仅仅局限于大学生们,包括上班的二十多岁或者心态年轻的四十岁之前的人群都很合适,大学附近太局限了。
第二个地点位于风云路向南两条路,紧挨着花园街的古韵广场,这也是水城市委市政府近几年一直引资招商宣传的地段,但目前效果一般,在这的多是一些看起来有些廉价不上档次的各种品牌,在李旋开考虑了一下也就放弃了。
第三个地点是风云路北边的富裕路,和花园街东面市医院所在的五湖街交叉的地段,这也是水城的步行街,位置比前两个是更合适,租金高一些,但高的并不太多,最重要的是这里本来就是水城人逛街的地段,整条街以服装为主,看起来是挺合适,只是整条街因为年数较长有些破旧了。
李旋开记得在未来的两三年就会拆迁,而与此同时其他地段的服装店也多了起来,等到步行街再次建成后,没有大品牌入驻,人流资源损失惨重,却是回不去当年的繁华了。
这样看来,这个地方也只能失之交臂了。
第四个地点当然就是风云路和花园街的交叉口,水城市中心,西南和西北两个方向已经各建了一座综合商场,东南方面则是水城最大的家电电子大楼,而东北方向的地下是一个大型的家具市场,地上则是一块散步休憩的公园。
在未来的十多年,这一块地方没有拆迁,只是又新建了几座大型的商场,附近的房价扶摇之上,从现阶段的不到两千一平的涨到了将近两万一平,商铺的租金也从现阶段的一年三四万涨到了三四十万,都是一些财力雄厚的品牌常驻于此,其他的小门小户是想进驻都难的。
这样的地段,自然是最合适的。只是在李旋开的印象里,这里的商铺一般都是疯抢的,怎么还会空出这么一间来?听老妈所说,这里之前也是一家服装店,做了还不到半年就关门了,里面的装修也都不错,她也大致的跟房主聊了下,租金也不算高,一年三万多点。
这就奇怪了,好地段好位置,做服装应该不至于赔钱,更何况才半年,正常的合同不都至少签三年以上么?这是连房租都不要的节奏啊,事出反常必有妖,看来肯定得有内情。