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王锋一听什么转让合同，心中疑惑，这怎么能算是转让呢，应该是购买啊，是需要房产过户。
其实，这里的宾馆大多数是家庭式的宾馆，并不是纯粹的宾馆，多数就是一个家庭居住的小楼改装而成的简易宾馆。甚至，有些宾馆根本就没有营业执照，也就这样开着。
这是因为，这个地方算是离市中心较远，后来政府把这块地区建设成了产业区，引进了很多的工厂，所以附近的有条件的居民把自家的小楼改建成了宾馆，供那些来打工的居住。
马芳铃的芳铃宾馆也是如此，虽然说也是有着营业执照，但是房产证上还是属于个人房产。
很快，转让合同就写好了，王锋扫了一眼，大概的意思如下：
甲方：马芳铃，乙方：赵大军；
双方经过协商，甲方马芳铃把位于南粤市庆丰区南阳村芳铃宾馆，以二百五十万价格转让给乙方赵大军，首付七十万，然后每年二十万，有效期十年。
然后，签上名字：甲方：马芳铃；乙方：赵大军。
马芳铃把转让合同递给赵大军，问：“大军，你看怎么样？”
赵大军哪懂得这些，草草的看了一眼，笑说：“行，我当然相信婶了。”
柳红是一个心细的人，问：“表婶，这个有效期十年是什么意思？”
“有效期十年，也就是说十年里，你们把剩余的钱都给了，这个宾馆就彻底是你们的了。”
马芳铃道：“既然说到这里，表婶也就明说。这个宾馆是转让给你们了，看在大家都是亲戚的份上，让你们分十年付清转让款，所以暂时不会过户给你们。等十年后，你们把钱都付清了，我才过户给你们。”
王锋一听，就觉得不妥，还没来得及开口，赵大军不明白里面的厉害关系，已经附和说：“表婶说的对。不过表婶，如果提前几年，我们就把所有的钱都付清了，你可要过户了。”
“那是当然。”马芳铃满脸的笑容，说：“在这里，表婶就祝你们生意大好，早点把剩余的钱还清。”
王锋忍不住说：“不妥。房子必须要先过户，确认这个宾馆的所有人后，才能再谈其他的事情。”
马芳铃一愣，说：“这位兄弟，难道说我经营了十几年的宾馆，竟然不是我自己的了？”
