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赵秉温、郭守敬二人都是建城名家，根据色目商人的描述打造一个金壁辉煌的城市在别人眼里无异痴人说梦，在他们眼里却是轻而易举。但在除了打造无生命的建筑外，如何让有生命的人也像福、泉两州的百姓那样富有，自信，却远远超过了他们所能。
花费了一年半时间，商人传言里福、泉两州所拥有的那些便利设施大都城都具备了。在城市主轴与各水系旁边，狭窄泥泞的街道和街道两边低矮的茅屋也被宽阔的青石板大街和青砖大瓦房所取代。但百姓们的日子却越发艰难，离开主街几十步，就全是简易窝棚。
“我等不才，还请卢大人指点迷津！”郭守敬轻轻拉了拉赵秉温的官袍，将他扯到一边。然后走上前，恭恭敬敬给卢世荣行了个礼。
“其实呢，咱们都是汉臣，彼此之间行个方便是应该的。你们需要让陛下欢喜，我这呢，也急需银两来弥补国库亏空。要知道，如今不比往年，打仗再抢不到战利品，国家还得大把大把地贴银子出去……”见郭守敬上套，卢世荣换了副语气，坦诚地说道。
“自然，大人是我汉臣中的翘楚，咱兄弟二人愿听大人指点！”郭守敬用身体挡住赵秉温不满的目光，恭顺地说道。
“你们西城墙根底下还有金水河边上拆了很多茅草棚子吧。费了那么大力气修成了大瓦屋，怎么没人住回来？”卢世荣不再转弯抹角，问话直奔主题。
郭守敬又楞了一下，古铜色的面孔上涌起几分微红。这是他和赵秉温犯的错，当初整饬城市时，半买半抢拆了很多百姓的茅草屋。师兄弟二人自作主张遣人把主街两边的茅屋都翻盖成漂亮了大宅院，这样做的好处有两个，一方面是可以使城市看起来干净漂亮，另一方面也能赚一笔钱回来平衡收支。忽必烈不禁止官员利用手中权力经商，他们这么做自然也无可非议。谁想到房子盖好了，却很少人买得起。偶尔遇到真买得起的主顾，负责房产交割的小吏也收不到对方的钱。
眼看着忽必烈得胜还朝，马上整饬京城工作的开销就得被人审核。赵、郭二人每天愁得头发都快白了，屁股后边还有一大堆蒙古债主追着要归还盖房子时欠的债务。
“而那么多新搭的茅草屋隐藏在瓦屋后，即便是高墙大院的价钱想必也上不去！”不愧为元朝的大管家，卢世荣对买房卖地方面的门道一清二楚。
“是，是这样！那些茅草屋都是百姓私自盖的，地方官员怕激起民变，不肯赶他们走。有心买宅子的商家也觉得周围不安全，所以舍不得出高价！”郭守敬走投无路，只好老老实实地回答，心中对眼前这个市侩小人的判断能力充满了佩服。
“如果本官能把你们建的所有宅子买下，用现银付款，不知道郭大人可愿意合作呢？”卢世荣拔拉着算盘，好像漫不经心地问了一句。
“什么？”没等郭守敬说话，赵秉温蹭地一下跳上前来。不顾斯文形象，用手指着卢世荣的鼻子尖问道：“你，你说得可，可是真话？”
