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盛灵修今天下午按照约定来到了商场地下室,已经有负责接待的人在电梯口等着了,带着他们到了商场16楼的接待室。
已经有商场方的人在等着了,双方寒暄了几句,就立刻进入正题。
来这家商场前,墨以文化已经了解了商场方合作的基本条件和政策,盛灵修是可以接受的,今天来主要是确定一下租金、推广费用、合作期限,拟定一个合作协议。
“盛总,因为你们品牌还不能算是主力店,所以租金是按非主力店来计算的,这个店面是总共76.6平方米,租金的话算一下,我们看重贵公司的品牌潜力,可以给您每年2400万,期限是10年,门店在四年内的收入可以达到主力店的标准的话,就可以维持这个租金,如果没有达到,可能需要加2.5%的租金。”
盛灵修看了下商场方递上来的资料,这个价格比盛灵修预期的要少,只是四年内达到主力店的要求,看来商场方也不是想轻易让他们入驻。
又看了一下如果合约没到期,就有一方解约需要付出的代价,如果是墨以文化解约,需要赔偿商场方一年的租金和物业管理费用等,如果是商场方违约只能得到半年内的租金和物业管理费用等。
店铺的装修是完全由墨以文化负责,水电费也是一月一结,到时候会有商场物业管理部门来与店铺经理沟通。