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“敢问一句,为什么打算要卖掉一批资产呢?”郑乾问道。
“我说我现在手上没钱了,你相信吗?”
“你是说,没钱继续开发新项目?”
“不只是新项目,有一些已经快封顶的楼盘,我都无以为继了。”李红阳无奈的摇摇头,继续道:
“只怪当时太自信了,拿了太多的地,现在盘子都不回来了,再拖下去,我那些资产恐怕也难逃被拍卖的地步!”
“已经到这个地步了吗?”郑乾微微吃惊。
地产开发的扩张路子,郑乾是知道的,无非就是先拿地,然后利用地块做抵押,抵押的钱再继续拿地。
在行情好的时候,楼盘建好后有人接手,资金能回笼,所以能连本带利的还给银行,自己也能从中获利。
可是行情不好的时候,楼盘卖不出去,资金就出问题了,摊子铺的越大,越是积重难返。
暴雷之后,银行就会清算资产,该拍的拍,该卖的卖,只求尽可能多的挽回损失,而始作俑者的开发商头目,十有八九就要蹲号子了。
李红阳叹气道:“此一时彼一时,人算不如天算啊,我现在已经在降价处理还在出售的楼盘了,不过还不够,所以还要继续变卖一部分资产,才能将窟窿补上。”
“如果这个窟窿填不上,会怎样?”
“目前的8个项目,将面临烂尾,而我本人,也要进去踩缝纫机了。”李红阳苦笑道。
“可是李总,为什么找我?”郑乾问出自己的疑虑。