第95章 贷款成功与新厂成立 (第3/5页)

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香港工业这几年的展度很快，工业地皮也算是跟不上展了，这导致了工业地产与租赁价格也在一直涨。

特别是港岛那边，本身那边正常的商业、住宅价格也涨的厉害，虽然没有直接关系，可地价的整体上升，还是让工业地皮涨的更厉害。

相对来说，九龙半岛这边的价格就差远了。

魏泽涛点点头，说：“那好，我会告知周生您的决定。

其实这方面周生也考虑过，他有一个想法，我们直接租赁一个仓库，再稍微改一下，也就是工厂了。”

“这样做，政府许可能过吗？”

杨文东反问道。

魏泽涛回道：“没问题的，现在不少工厂也是这样做的，但只适合对电力需求不大又没什么污染排放的小工厂，比如组装厂之类的；

像纺织、注塑、机械加工这种不太行，我们的便利贴虽然也是设备做出来的，但耗电不多，也没什么排放物，是没什么问题的。”

“嗯，那也行，仓库的面积够大。”

杨文东点点头说道。

香港的货仓生意虽然好，但这也只是整个群体比较好，其中数百家货仓，总有很多不太行的，然后倒闭了，或者规模做大了有空余仓库的。

根本原因，也是因为之前一段时间内，货仓是最赚钱的，然后大量资本挤入，最终也变了类似“产能”

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过剩的局面…

魏泽涛笑道：“其实也是因为，我们工厂不需要依赖相关产业链，不然很多塑料、纺织类的工厂，单独跑到一个远的地方，绝对会亏。”杨文东笑着点点头说道：“是这样，但没有产业链，也导致了我们成本较高，也还好我们有专利，有一定的定价权，不然只会更惨…”

前世国内很多地方会有一个产业园，产业园内做同样的东西，然后多家一起吸引供应商、配套产业一起，大家一起合作，将成本降低。

香港这些年来的工业展，其实也有类似情况，即使港府还是严格执行自己的不过问正常，但市场本身还是会逐步的形成这样的规律，毕竟后来者不傻，他们也会想办法利用前人打造好的产业链。

因此，传统的五金、塑料、玩具、纺织等产业都有各自聚在一起的趋势，而前些年自然也都是聚集在港岛附近，甚至熟练工也在那边，他们本身也是一种重要的资源。

九龙半岛这边，工业也有一些，但大部分都是自建型的小企业，如之前的宏兴塑料厂，靠着低房租甚至o房租来做小生意。

魏泽涛想了想，说道：“以后粘鼠板也要改用纸板，纸和胶水会是我们未来最大的物料成本，只是这两样东西，很难在香港生产啊。”

“以后再说吧，等以后我们有资金了，或许也不是没有可能。”

杨文东笑了笑。

虽然目标还比较遥远，但现在也可以定个，反正做不了也无所谓。

只是的确有点困难，特别是香港缺水的问题。

……

后面的一周时间，长兴实业公司的每个人，都在做着自己的任务。