第14章 成交 (第3/5页)

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他本来还准备赚一下租户的中介费的，不过现在谈价陷入僵局，那只能拿出来说了，反正当初说给他们打折的，估计也收不到多少中介费，还不如拿出来当还价的筹码。

“这个……我们要商量一下。”万盛脑子有些转不过来了。

“行，那就让业主商量一下，对了，万先生，您这套房子卖了之后，今年应该不会买房了吧？”这时，熊伟忽然问道。

“不买了。”万盛摇了摇头。

熊伟点了点头：“这样，那就让业主商量商量，王总你们跟我来茶室聊聊。”

……

茶室内，熊伟对王诚和李薇道：“两位已经看到了，业主还是挺诚心卖的，老实说，这套房子比那套160万的好多了。

先说位置，不临高速，再说采光，前面是小高层，可以说没什么影响，再说装修，就算这套房子装修再差，那也比那套160万的好吧，你们到时候只要把墙重新粉刷一下，打打柜子就可以住了，地板都不用换，但那套160万的，装的什么玩意，完全就是出租装修。”

听到这话，李薇有些好笑的瞥了眼张齐元，张齐元也只能尴尬的摸了摸鼻子。

“155万，确实太低了，两位要加一点预算。”熊伟说道。“那我们最多加到156万，要是不行的话，那就让他房子放着吧，反正我不着急。”李薇无所谓道。

你不着急，但是我着急啊！

熊伟在心中想到，他咬了咬牙，只能拿出杀手锏了，“两位知道我刚刚为什么问业主他今年买不买房吗？”

“为什么？”李薇好奇的问道。

张齐元也有些好奇，他刚刚就奇怪，为什么熊伟会问那一句。

“这里面涉及到一个查账征收的问题，如果业主一年卖完房，而又不买房的话，这个个人所得税是不退的，只有在一年内卖房再买房，才能退，咱们可以跟业主说一下，让他们配合咱们省掉这一个点的个税，汉城这边，税费都是由买方缴纳的，也就是说你们的税费就可以少交一万多。”

熊伟在心中叹了口气，他本来是打算用这个来赚点钱的，利用客户想省中介费的问题，跟客户签订税费打包协议，这样一来，他再偷偷跟业主说，业主需要他们配合省个税，这样以来，这个个税就是他们赚的。

但现在价格谈不拢，他也只能亮底牌了。