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不过,实验证明,人们甚至对最基本的物理现象也会有错误的直觉模式。心理学家迈克尔·麦克洛斯基与其同事在1980年做了一个实验:他们向一群本科生出示了一张照片,照片上是一根细长弯曲的金属管。然后他们问学生,如果一个金属球从管子里被高速射出,这个球的运动轨迹是怎样的?在从未上过物理课的学生中,有49%的人认为小球会继续沿管子的曲率进行曲线运动。甚至在具有大学物理知识水平的学生中,仍然有19%的人画出了小球弯曲的运动轨迹。<sup><a id="w1" href="#m1">[1]</a></sup>
房地产信心乘数
房价只涨不跌论的吸引力在于,它往往伴随着房地产繁荣的故事,被人们口口相传,为房价暴涨推波助澜。在房地产市场繁荣时期,房价只涨不跌论广为流传,并且被它背后的直觉进一步放大。
可见,房地产总是理想投资对象的预期并没有理性的依据,只有在特定时间、特定地点它才成立。人们似乎总是偏向这样一种假设:因为土地是稀缺的,所以房地产的价格就会不断上涨。不过,这样的偏向也并不总是引人关注和采取行动的原因。21世纪,这种偏向被放大以后,就成了房地产市场暴涨的根本依据。造成放大的原因,既有文化层面的,也有制度层面的。
人们并不总是认为房价只涨不跌,尤其是在房价连续数年或数十年没有上涨的情况下。虽然土地面积固定、人口和经济都在增长的故事长期以来一直很有吸引力,但它也只有在房价迅速上涨时才有说服力。
我们在第十二章中讨论过的有关股票的反馈过程,包括从价格到价格的反馈以及从价格到GDP再到价格的反馈,在房地产市场也同样存在。随着房价上涨越来越快,大家更加坚信房价会持续上涨,也会有投资机会空前良好的感觉。这种反馈与观念、事实的传播互相作用,进一步强化了房价将持续上涨的信念。