美女律师 (第4/5页)

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“是啊，昨天我跟你约好的，带我闺蜜过来咨询点房产的事情。”曹菀笑着介绍道，“这是我最好的闺蜜林娇娇，最近她遇到了一些房产纠纷的麻烦，正好需要你的帮助。”

美女律师站起来，微笑着伸出手：“林小姐，你好，我叫苏琳，很高兴认识你。”

林娇娇握住她的手，简短寒暄后，便开始讲述昨晚发生的事情。她详细地描述了樊先生的种种行为，包括闯入她的私人住所，企图强行栽赃的经过，还有樊先生最后倒打一耙，试图污蔑她的行为。

苏琳一边听一边在笔记本上做着记录，时不时抬头问一些关键问题。当林娇娇讲到她已经签了买房合同时，苏琳皱了皱眉，“合同签署得很及时，但他现在反悔，还试图污蔑你强买强卖。这种情况虽然复杂，但并不是没有办法解决。”

“那接下来我该怎么办？”林娇娇焦急地问。

“首先，”苏琳说，双手交叉放在桌面上，“你要确认自己手中的证据是否足够。监控录像是很关键的一部分，尤其是拍到了他闯入你库房，并私自打开你的财物箱，这会在法庭上对你非常有利。其次，他已经签了合同，根据法律，他必须履行合同条款。如果他不履行，便构成违约，你完全可以起诉他。”

林娇娇点了点头，感觉有些心安，但依然担忧，“那他要是再想搞小动作呢？比如通过其他渠道污蔑我，或者拖延过户手续？”

苏琳微微一笑：“你放心，我会帮你跟进这个案子。我们可以向法院申请财产保全，确保在他交房之前无法再出售给其他人。此外，我会提交一份正式的律师函，警告他任何不正当的行为都会被追究法律责任。”