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关秋慌忙拿包穿鞋，跑下楼去，绕到一楼花园篱笆墙外，蹲身用目光在荒疏的花草丛中寻找，哪里还见猫的踪影，站起来向园内张望，忽然又觉这样不妥，有窥探嫌疑，赶紧向后移出两步。
正踌躇间，手机再响，是简泰来催她回杂志社开会。顾不了许多，关秋快速叫车朝杂志社奔去，至于花脸猫，能否去而复返，失而复得，看缘分吧。
《楼外楼》杂志社距离关秋租住的社区大概15分钟车程：出了社区支路，过三个红路灯，右转匝道上高架桥，经过区域高架枢纽环绕后改道城市快速路，不出3分钟绕转到响水区商住板块。远远的就可以看到杂志社所在的办公楼——一栋如“玉带纶巾”公子的中式高层峻美高楼，在一群高高低低的现代建筑中格外显眼。
坐电梯来到17层，时间恰好14：30，前台女孩在接电话，朝“钟灵”会议室努努嘴，关秋领会，放下随身物品，拿了笔记本电脑，敲门而入。
会议室里除了张琰主编，采编部其他几个骨干人员也在，此时，简泰来正投屏播放着一些草原风情的意象图片，一边播放一边解说图片涉及到的时间和背景。
关秋悄悄将手机调到静音，打开电脑，翻找出之前写的“于滨城机场新区的几点畅想”的草案，等待简泰来完成介绍。
“以上就是之前关秋让我搜集的一些草原素材，具体用途和计划，还是让关秋来说明吧！”
“感谢泰来总监的精美图片，有了这些图片的展示和铺垫，我将要表达的创意观点可以脱离晦涩空想，一定程度上具体生动些。滨城机场商务区，或者更大范围的机场新区，未来是什么样，我们能做些什么，我们可以获得什么，是我们关心的问题。”关秋的声音不高，但却沉稳有力。
“滨城作为海滨城市，旅游地产的特点和优势明显——丰富的自然资源、旺盛旅游市场需求、高价值的投资回报、上下游产业的带动等等，这些似乎都和我们图片所展示的草原没有关系，但今天我要说的是从客户细分角度反推客户需求。“
”从客户属地的角度分，我们可以把客户分为本地客户、周边城市客户、外来客户；从需求角度我们可以把客户分为常住型客户、度假型客户、商务客户、养老客户、投资客户；把两个角度进行交叉，我们发现，传统观念中本地客户是长期居住型兼投资型，周边城市客户是度假型兼投资型，外来客户是商务客户和养老客户。那么有没有一种可能——把本地客户发展成为度假客户和商务客户，把周边城市客户发展为常住客户和商务客户，把外来客户发展成常驻客户和投资客户。”关秋停顿了一下。
“风景总在别处——诚如外地人对海洋、沙滩的向往，我们滨城的600万人，对于草原、对于山川的向往又何尝不在别处。如何把滨城人对于诗和远方的向往，在周末、小长假的时间锁定在机场新区、高粘多频的锁定在本土，是我们需要思考的一个方向。”
“草原只是锁定的一种手段，它代表的是豁达、恣意、自由的情怀；同样——我这个例子可能有点跳跃——对于热爱宠物的人来说，宠物社区、宠物酒店、宠物医院，宠物比赛它代表的是另一种情怀：关爱、同情、照料、恬淡。”
“从传统住宅开发，到别墅、酒店，购物商场，当这些分散的物业形态被不同的主题、特色所细分和聚合，并在一定运营规则下不断完善成长，比如露营牧场、花猫小镇、海上音乐厅、美食百老汇等等，不再是为客户量身打造，而是锁定客户需求后，让目标客户主动投奔而来！投靠而来，投诚而来！”
“机场新区在城市边缘、是随着新机场建设而不断完善，相信因为交通便利性的大幅提升——这里不止国际航线增加、吞吐人流量增加，与新机场相匹配地铁、陆路会更加完善和便捷，游客流量、客源范围会不断扩大；新机场带来的产业如物流、餐饮、住宿等等为城市提升整体价值；随之而来的必然是城市配套的升级、就业机会的增加，城市影响力、项目品牌影响力的扩大，甚至是项目IP衍生品经济的形成。当然，这是个循序渐进的过程，新机场、机场商务区、机场新区，它们给了我们见证城市跃迁的机会，作为城市地产行业专属杂志社，我们自然不能错过旅游城市与地产行业耦合发展的契机。”
“为此，我们《楼外楼》旅游地产要拟定一个10年期计划，同城市10大开发商合作，助力10大主题片区的成长！当然我们可以是传统意义的前宣、后宣，也可以是咨询服务，还可以提供规划创意建议，招商引资，也可以是后期运营的参与，比如我们做文字乌托邦，把咖啡图书馆、青年公寓、老年学堂等传统物业形态整合在一起，提供我们擅长的文学社群、文学活动…….”
关秋侃侃而谈，采编部的伙伴们也被调动起积极性，七嘴八舌地出着主意。
这次头脑风暴会，张琰非常满意，她在做总结的时候特意赞赏了关秋，不仅是头脑风暴会上“抛砖引玉的、不成熟的”想法，还有今天在兆达地产策廉面前地表现，都令她喜出望外。
最后定下来成立专案小组，关秋任组长、简泰来任副组长，又派了两名采编加入小组，尽快梳理出提报方案，积极和程千帆沟通敲定提报时间，力求一击必中。
风暴会结束已经是晚上20：30，关秋婉拒了张琰总项目启动聚餐，说等提报成功再一起庆祝，恰逢周末，大家也都各自有着安排，对这个提议自然也是纷纷响应。
关秋手机上有八哥N个未接电话，虽然中途关秋留言给她“在开会”，她依然在关秋回电给她的时候，语气愤然“赶紧过来，就等你了！”
