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我们先说企业。企业每天在兴奋地追求发展、追求规模、追求速度的时候，就像喝酒一样，越喝越兴奋，越兴奋越喝。然后你就停不下来，而且越喝，越认为自己没醉。实际上就是一路狂奔，奔到危机的时候不承认危机，反而认为是更好的一个机会、更大的一个前程。
有一次，和朋友喝了大酒，我把自己都喝倒了。喝倒之后，醒来，又想到这件事，刹那间想明白了。这个道理原来就像喝酒。
市场就好比是一家酒店，有很多可选择的酒，苦酒、甜酒、酸酒等等。市场提供一切的需求和可能，同时也提供各种诱惑你的机会。
实际上，除了把握繁荣与萧条之间的转换节点非常重要之外，把握好政府、企业、市场这三个角色之间的关系，也有一个度的问题。这个度把握不好，就可能把企业做死了。从道理上讲似乎挺明白，但是让大家能理解透，很不容易。
而政府，就好比酒店的经理。政府就是要维持市场秩序，让大家又“嗨”又不打架。既能够喝到想喝的酒，又付得起钱，也就是说，既能够让大家找到快乐，又要让周边的人感觉到安全，这就是政府。所以，企业、市场和政府之间的关系，实际上就是酒徒、酒店和酒店经理之间的关系。
有人常常会引用巴菲特的一句话：“别人疯狂的时候我恐惧，别人恐惧的时候我贪婪。”这句话讲得很有哲理，喜欢这句话的人也很多，但能做到的人非常少。为什么呢？因为从做生意的角度来说，收手就意味着降低利润，要亏本，要斩仓，要停下来。所以有时候人是不忍的，这个不忍，内在的冲动，其实就是贪婪。
那么，问题出在哪儿呢？
这个时候，我们都在贪婪的路上快速地奔跑着。直到有一天，我回北京，碰到了一些朋友，他们告诉我，马上要出一个政策刺破这个泡沫，我才警醒过来，把账一算，觉得确实很吓人。于是，我赶紧跟小伙伴说收手，大家停下来，转移到海南以外。幸好我们比别人快了一点点，所以我们活下来了。时间差了多少呢？也就是半个月到一个月左右的时间。
对于喝酒的人而言，也就是对于企业来说，第一种也是最常见的喝大了的原因，就是不断地自我放纵。在这个过程中，麻痹自己的神经，让自己对周围的风险完全失去知觉。比如说，企业不断地快速发展、追求暴利，最后麻痹了，忘了企业不能承受之重，突然市场逆转，企业掉头向下就完蛋了。所以过分追求快乐，追求刺激，追求兴奋的享受，会麻痹自己对风险的感觉和对危机的预知。
潘石屹做了一个计算。那个时候，海南人均住房面积已经达到了49平方米。与此同时，可对照的，北京人均住房面积是多少呢？7.4平方米。可见，在海口这样一个并不富裕、GDP只有几百美金、经常停电、没有红绿灯也没有交通规则的地方，人们炒的房子，已经接近人均50平方米了。这里拥有密度最大的、数量最多的房地产公司，这样一个不断吹起来的巨大泡沫，其实我们多数人并没有知觉，沉浸在每天的兴奋之中。甚至那时候，有些人就开始飘了、“嗨”了，张口闭口就是“天天过年，夜夜结婚，海口最好”。
第二种情况，喝酒的倒不疯也不兴奋，也没有那么狂，但是酒没有找对，喝了假酒。或者本来身体只能承受低度酒，却喝了烈酒。这也是说，一个企业，在寻找产品、商业模式，或者寻找经营场地、市场方向的时候，走错地了，找错人了，办错事了。这样你就会落入陷阱，即使没有喝大，也可能把身体搞坏，最后不想喝了，就把自己给憋回去了。
其实那个时候海口人非常少，只有15万常住居民，还有一些外来人口，加起来三四十万。那么有多少公司呢？近两万家房地产公司。这么点人，这么多的公司，应该说是房地产公司密度最大的一个市场。
第三种情况就是被周围的人激的。有人来劝酒，有人来灌酒，结果把你逗起来以后，这些人就走了，然后你自己跌落到椅子下面，成为一个迷醉者、一个迷失者。
回想起来，在20世纪90年代初，我们在海南做房地产。那时候海南刚刚建设，每个人都充满了激情，充满了希望，两眼放光。在最初两年里，房子一天一个价，“芝麻开花节节高”，我们每天都忙不过来，都不想睡觉。彼此见面就会说：“今天怎么样，赚钱了吗？”回答大多都是：“不好意思，没留神我就赚钱了。”
因此，企业要想不“喝大”，需要和对的人一块喝，找到对的酒，然后在身体还能承受的时候喝，而不要过分地追求一时的快乐。就好比一个理性喝酒的人，享受喝酒的过程，浅酌慢饮。在这样的情况下，喝酒是快乐的，而且不丧失清醒的判断，同时能够在和别人的谈话中得到滋养。
正因为这样，企业家也好，职业经理人也罢，我们在市场波动的时候，担负的责任都很大。你一个预判错了，可能接下来会有一系列失误，这样的话，公司将陷入难以自拔的苦难境地。
显然，平衡需要高超的艺术。不仅企业要通过经验和知识把握市场的度，关于市场和企业的运行，以及调整行为的政策，也需要政府去拿捏一个比较恰当的度，否则会让市场不知所措。
做这样的决定，是需要冒风险的。因为你对未来的判断——市场什么时候回来，以什么方式回来，回到多高，并没有人能够准确地告诉你，你需要完全靠自己的经验、直觉去判断。
举个例子，海南决定建设自由岛之后，政府采取了限购房地产的政策。海南本身人非常少，来买房的大部分是外地的，所以这个限购，把外部市场需求遏制住了。当地住房、度假的市场出现一定程度的萎缩，而萎缩又给地方政府的税收带来了压力。
以房地产为例，过去20多年证明，在住宅市场销售情况不好的时候，房地产商拿地补仓，有时候是个好机会。这意味着你可以用更低的成本拿到地，等到市场升温的时候，你可以把产品卖出去，然后获得更高的收益。
最近政府出了四五条政策，希望能够重新激活住宅的市场，但是与此同时，不解除限购。
“做事有度”，这个“度”，帮助我们理解做事的边界在哪儿，进退的尺度怎样把握。这在人生当中是一个小话题，但关乎你的大命运。
如何平衡这个度，对政府来说，需要智慧，需要客观，需要理性，需要有预见性。
有报道说2019年经济下行，压力比较大。有人抱怨生意不好做，市场也不好，但是拿不定主意，到底应该在别人恐惧时贪婪一下呢，还是看着别人过去的贪婪，咱现在应该恐惧一点呢？是该进，还是该退？该停，还是该走？在这个时候，我们得有一个判断的方法。
政府想让大家“喝好”，“换酒”的时候，可以给更多的选择，让市场保持活力。“白日放歌须纵酒”是一种快乐，但也要记得，悠着点喝，要掌握好度，让生命不仅灿烂，而且平安。
