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“我可不想再受骗了。”
A先生一味地苦笑。
“我是比老婆对这事感兴趣，毕竟是求之不得的好事嘛。社长如果能从买方手上便宜买下这房子，再以市价转卖出手，就能大赚一笔。虽然这要花一点时间，但确实能赚钱，我们也可以分一点。”
早川社长也随声附和。
——如果你们不喜欢捏造租住人，也没关系，我就找一些品行不好的人住在这里，让他们假装是地下钱庄的人，声称自己是借钱给明记玩具店的债权人，有使用土地和房子的权利。这对买方也有同样的效果。
“听着听着，我不由得难过起来。我说：‘如果照社长说的去做，买方不是很麻烦吗？好不容易竞标买到了土地和房子，历经波折后不是放弃，就是支付大笔搬迁费，两者都让人不好过。最重要的是，我担心法院不会坐视这种纠纷不管。’”
早川社长听了哈哈大笑。
——别担心！别担心！
——法院忙得很，即使有纠纷，也不会积极介入，绝对不会！不管买方采取什么法律手段，我们都能合法对抗。
——通常会竞标法拍屋的业者，对这类纠纷都有相当程度的心理准备。如果没有这类纠纷，法拍屋也不可能这么便宜。我说老板啊，你是老实的生意人，运气不好，事业失败，店铺、房子和土地都被拿去拍卖，自己都前途茫茫了，大可不必担忧觊觎你的房产、想廉价买下再转手赚钱的家伙。你真是个老好人！
从第三方的眼光来看，早川社长的说法很不当，因为论及他批判的“想靠法拍屋捞一票的业者”，他其实也是“一丘之貉”。
但是，A先生并不这么想。就连先前还抱持怀疑态度的A太太，听到早川社长真心为“认真老实的生意人”A先生的倒霉悲叹，又批判申请拍卖他们土地和房子的金融公司，也软化了。再怎么说，人家表面上为你们着想到了这个地步，还有生人家气的道理吗？
——现在景气还不错，你们其实可以卖掉土地和房子还清贷款。拥有抵押权的金融公司可以用这种方式协助你们，可是他们却冷不防地申请拍卖，一点也没为你们着想嘛！
早川社长越说越气，用语也越直率。在A夫妇眼中，挥舞着拳头为他们打抱不平的早川社长，似乎成了非常值得依赖的人。
“从那天以后，早川社长频繁地联系我们。他说不管金融公司说什么，我们都说找不到去处，继续住着就可以。所以我们就一直待在家里不动。”
实际上，平成元年十二月初开始投标，翌年二月一确定买方后，A夫妇就接受了早川社长的计划，遵照他的指示行事。
“我们听社长说买方已经决定了。他好像也去参加拍卖了，因此从法院顺路过来，给了我们五十万元。”
——这笔钱是预付款，不要客气，收下吧。我已经帮你们准备好公寓，你们收拾好身边的东西，今晚悄悄搬过去吧。后面的事我会好好处理，你们不要担心。
A夫妇听从了他的吩咐。
“结果，经过一年半左右，社长的计划实现了，我们拿到了后面的钱……整整一百五十万元。他那时还介绍我去做仓库管理的工作，生活安定了下来。”
听A夫妇的说法，他们会感谢早川社长，甚至说他是“救命恩人”，自是当然。
但事实上，这是违法行为。在买方的眼中，情形更是完全相反。
拍到明记玩具店的土地和房子的，是同样位于草加市内的竹本不动产中介公司。当时负责这件事的职员樋口久夫，现在听到早川社长的名字还是非常愤恨。
樋口本身没有处理法拍屋的经验，被委托负责明记玩具店的投标业务时，“我赶忙恶补一番，看了几本书，也请教了熟悉法拍屋的律师……当我听到发生纠纷的案例时，真是越听越忧虑。因为我很不想和黑道交手。再怎么为了工作，总也没有赔上身家性命的道理啊”。
竹本不动产打破惯例参与明记玩具店的拍卖，是出于一位常年与其有来往的老顾客的要求。
“他也是本地人，经营餐饮店，老早就惦记着明记玩具的土地，心想只要有机会就买下来。没想到稍不注意，那地方就撑不下去要被拍卖了。他请我们务必帮这个忙。他是公司的优质客户，‘抱歉，我们不处理法拍屋’这样的话我们说不出口，只好接受请求。”
在这种情况下，少有竞拍法拍屋经验的竹本不动产顺利中标，成为明记玩具店的买方。因为是“应客户要求”甚于“赚钱”，他们设定的投标价格比较高。
“当然，我们事先也对明记玩具店做了种种调查，申请拍卖他们土地和房子的金融公司的风评并不坏，这一点让我们放心不少。可是我们仍然担心随时会有其他债权人冒出来，所以我也常找机会去看看明记玩具店的情况。我发现A夫妇已经搬走了，以为那是当然的结果，更加放心……我真是太大意了。”樋口搔着脑袋，“律师建议我，要确认原屋主搬走后是否有其他人搬进来；也教我在收房以前，要持续拍照存证。我也拍了照片，可是从照片上完全看不出房子里面住着签过租约的房客，害得我后来被老板痛骂，说我眼睛瞎了。但这是因为早川社长手段太高明了。”
他一看到房子里有和A夫妇正式签订了租约的房客，大吃一惊。
“‘你们一直住在这里吗？为什么住在这里？你们有什么权利住在这里？’我还真是外行。住户是一家三口，四十多岁的夫妻和二十岁左右的儿子。他们说在这里开电子游戏店，并对店面稍加装潢，不只卖游戏软件，也卖投币式电子玩具的设计改造方案。他们还说，根本不知道这里被拍卖了，如果被赶出去不知该怎么办。”
感到困惑的应该是竹本不动产。樋口觉得幸运的是，这一家三口看起来像普通人，不像和黑道或激进组织有关。
“他们是老实人，我还真以为有希望呢。你笑没关系，我是很胆小，因为我爱惜自己的生命，讨厌纠纷。当初到竹本不动产上班时，我就明白说了自己讨厌跑业务，只想做文件处理和数据管理之类的工作。”
这一家三口虽然不会恶形恶状，但也不轻易退让，交涉一直不顺利。最后，作为中介处理这份租房契约的早川社长出面了。
“早川社长——他当然摆出不动产中介公司社长的样子，而不是像黑道一样。他仔细听了我的叙述。我也听了他的看法后，就立刻去找律师商量。”
律师说这是常见的手法，也是典型的模式。
